Полная проверка недвижимого объекта перед покупкой
Чтобы договор купли-продажи считался законным, перед покупкой недвижимости необходимо провести полную проверку квартиры, сделать это можно на сайте https://reester.net/. Здесь вы сможете получить полную информацию о любом объекте недвижимости, расположенном на территории РФ. Для этого в поисковую строку необходимо внести кадастровый номер или адрес объекта, после этого нажать кнопку «Найти объект», после оформления заказа и его оплаты вы в течение нескольких часов получите на почту полный отчет о запрашиваемом объекте. Максимальное время предоставления отчета может занять до трех дней.
Благодаря сервису вы сможете:
- заказать выписку из ЕГРН;
- проверить квартиру на юридическую чистоту;
- получить данные о собственнике;
- узнать кадастровую стоимость, перейдя по ссылке https://reester.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti;
- уточнить наличие ограничений по объекту.
Вся информация постоянно обновляется, поэтому вы можете быть уверенны в том, что полученная информация будет актуальной.
Что необходимо проверить перед покупкой квартиры
- Закажите выписку из ЕГРН и проанализируйте полученные правоустанавливающие документы. Сделка будет считаться юридически чистой, если у собственника будут оформлены соответствующие документы без ошибок и исправлений.
- Ознакомьтесь с историей объекта. Для этого вам понадобится заказать выписку о переходе прав, в которой отражена вся история объекта, здесь же вы сможете увидеть все манипуляции, проводимые с недвижимым объектом, имеющиеся ограничения, штрафы, аресты.
- Убедитесь в том, что недвижимость прошла госрегистрацию в росреестре. Наличие выписки из ЕГРН будет являться подтверждением.
- Проверьте владельца и наличие третьих лиц, которые могут претендовать на данное имущество. Обязательно убедитесь в подлинности документов на недвижимое имущество, уточните наличие у владельца долгов или судебных разбирательств, чтобы избежать ареста купленного вами имущества судебными приставами.
Это основные моменты проверки недвижимого имущества. Помните, что за последние годы количество случаев мошенничества с недвижимым имуществом увеличивается, поэтому обязательно проведите полную проверку земельного участка, загородного дома или квартиры. Также внимательно изучайте договор купли-продажи. Желательно привлечь к этому процессу юристов или риелторов.
«Сбербанк» установил в Москве первый банкомат с функцией распознавания лиц
«В Новый год - без долгов»: приставы проведут общероссийский рейд с 4 декабря
Пенсии в 2018 году последние новости: будет ли повышаться пенсия неработающих пенсионеров
В Украине повысят стоимость газа для населения
В Госдуме не исключили роста курса биткоина до 20 тысяч долларов
|